1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.6万円/㎡
前年比-7.1%
大阪市東成区
--万円/㎡
前年比--
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ノバ今里
大阪府大阪市東成区玉津二丁目
OsakaMetro千日前線 / 今里駅 徒歩7分
1996年築 / 8階建 / 49戸 / RC造
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8階 / 73.68㎡の場合
相場
3,693万円
50.1万円/㎡
2,907
3,431
3,955
4,479
AI査定結果
推定相場価格
3,693万円
50.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,431万円〜3,955万円
46.6万円/㎡〜53.7万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ノバ今里
3,380万円（45.9万円/㎡）/ 8階 / 73.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は41.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | 3,380万円 | 45.9万円 | 8階 | 73.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/16 | 1,980万円 | 33.0万円 | 7階 | 60.04㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,850万円 | 42.7万円 | 3階 | 66.72㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/07 | 2,880万円 | 43.2万円 | 3階 | 66.72㎡ | 2LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は48.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | ノバ今里 大阪市東成区玉津二丁目 | 今里駅7分 | 3,380万円 | 45.9万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/07 | シーズ森ノ宮南 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅6分 | 3,380万円 | 53.9万円 | 62.66㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/09 | サンヴェール森ノ宮 大阪市東成区中道二丁目 | 森ノ宮駅7分 | 3,400万円 | 53.6万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/04 | 森ノ宮シルクマンション 大阪市東成区中本二丁目 | 緑橋駅4分 | 2,480万円 | 43.3万円 | 57.27㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 1戸 | SRC |
| 2025/11/25 | コスモ玉造 大阪市東成区中道四丁目 | 玉造駅7分 | 3,580万円 | 53.6万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 70戸 | SRC |
| 2025/05/14 | チサンマンション玉造 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅4分 | 4,180万円 | 54.8万円 | 76.33㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/03 | メロディーハイム緑橋参番館 大阪市東成区中本二丁目 | 緑橋駅1分 | 3,380万円 | 45.2万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2024/09/02 | セザール玉造 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅5分 | 2,940万円 | 46.1万円 | 63.81㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/25 | グランアッシュ玉造 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅7分 | 4,500万円 | 50.8万円 | 88.53㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | SRC |
| 2024/04/13 | アルティ玉造 大阪市東成区玉津一丁目 | 玉造駅8分 | 2,780万円 | 47.5万円 | 58.5㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | - | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/17 | パラシオ玉造 大阪市東成区玉津一丁目 | 玉造駅8分 | 3,280万円 | 53.1万円 | 61.79㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/07 | 藤和シティホームズ中本公園 大阪市東成区中本五丁目 | 玉造駅11分 | 3,380万円 | 46.4万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 69戸 | SRC |
| 2025/09/09 | メロディーハイム緑橋弐番館 大阪市東成区東中本二丁目 | 緑橋駅3分 | 3,180万円 | 50.8万円 | 62.57㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/29 | コンフィデンス今里西 大阪市東成区大今里西二丁目 | 今里駅5分 | 2,400万円 | 34.7万円 | 69.15㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 16戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.1%下落、大阪市東成区ではデータなししています。
マンション概要
| マンション名 | ノバ今里 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区玉津二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro千日前線今里駅徒歩7分 |
| 築年月 | 1996年 |
| 階数 | 8階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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